<p><span style="font-size: 14px;">Presentamos una propiedad con un potencial de adaptabilidad único en el mercado.</span><span style="font-size: 14px;">Ubicación Privilegiada:</span></p><div>Situado sobre la Ruta Nacional 20, entre Calle 5 y Calle 6, el predio goza de una conectividad inmejorable. Su emplazamiento sobre una de las arterias principales de la provincia garantiza accesos directos y fluidos para vehículos de gran porte, facilitando la logística de transporte y la visibilidad comercial constante.</div><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"> Diseñado originalmente como un complejo hotelero, este inmueble destaca por su excelente estado de mantenimiento y una distribución funcional que permite múltiples configuraciones comerciales: Hotelería, Oficinas Profesionales o Unidades de Vivienda tipo Monoambiente.</span></p><div><br></div><div>Puntos Clave:</div><div>Distribución : El acceso se realiza a través de un hall de recepción principal que conecta a un pasillo distribuidor. No obstante, cada una de las 12 unidades cuenta con su propio ingreso independiente, brindando total autonomía a los usuarios.</div><div><br></div><div>Comodidad y Privacidad: Cada unidad (de aprox. 20 m²) tienen acceso independiente, dispone de su propio baño privado y una cochera techada exclusiva, un activo de alto valor en cualquier zona comercial.</div><div><br></div><div>Infraestructura y Seguridad: El predio se encuentra completamente perimetrado y cerrado, ofreciendo un entorno seguro. Cuenta con un sistema de bombas y riego por aspersión automatizado para mantener los espacios comunes en óptimas condiciones.</div><div><br></div><div>Versatilidad de Uso:</div><div>Sector Turístico/Hotelería: Listo para operar como hotel boutique o apart-hotel.</div><div><br></div><div>Hub Corporativo: Ideal para empresas que buscan concentrar oficinas técnicas o comerciales en un solo lugar con estacionamiento propio.</div><div><br></div><div>Renta Residencial: Perfectamente adaptable para el mercado de alquiler de monoambientes o alquiler temporario.</div><div><br></div><div>Independencia: Ingreso individual, ya que para una oficina o un consultorio, esto hace que el cliente no tenga que pasar siempre por una recepción principal es un gran beneficio.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>